Fellenoord 2040

Clusterpaspoort 2

FASE 
Clusterpaspoort vastgesteld

In cluster 2 vinden we vandaag de dag het Holiday Inn hotel. Dit gebied ligt op de hoek van de Fellenoord, de Kruisstraat en de Pastoor Petersstraat. Het vormt daarmee de verbinding tussen het stationsgebied en Oud-Woensel. Op de plek van het Holiday Inn-hotel zijn er plannen voor twee woontorens, een nieuwe basisschool en ruim baan voor betaalbaar wonen.

Foto van het huidige Holiday Inn Hotel in Cluster 2

Er zijn op deze plek plannen voor woningen waar in Eindhoven veel vraag naar is. Er komen twee nieuwe woontorens. De hoogste toren aan de kant van Fellenoord wordt maximaal 150 meter. De andere toren aan de Pastoor Petersstraat wordt maximaal 75 meter. Het grootste deel van de woningen (85%) valt in de betaalbare klasse.

De woningen zijn gericht op starters, gezinnen, ouderen en mensen met belangrijke beroepen voor de stad, zoals leraren en zorgmedewerkers. Om het contact tussen buren te stimuleren, delen bewoners straks praktische ruimtes. Denk aan een inpandig pakketpunt, gedeelde fietsenstallingen en een ontmoetingsruimte.

Op de hoek van de Kruisstraat en de Pastoor Petersstraat is een SPIL-centrum gepland. Dit gebouw brengt dan een basisschool, kinderopvang, buitenschoolse opvang en een ruime gymzaal samen. Na schooltijd wordt het de bedoeling dat de plek open is voor de buurt. Bijvoorbeeld met vrij toegankelijke groene schoolpleinen, zodat kinderen uit de wijk hier veilig kunnen spelen.

De onderste verdiepingen zullen aansluiten op de buurt. Hier komt ruimte voor bijvoorbeeld winkels, creatieve plekken en horeca. Tussen de gebouwen komt een groene binnentuin. Dit wordt een rustige plek, midden in de stad, om doorheen te wandelen. Auto’s parkeren in een ondergrondse garage via de Montgomerylaan. Voor fietsen komen er binnen stallingen op de begane grond.

Project in cluster 2

Er zijn nog geen concrete ontwerpen van de gebouwen en de straten. Gebiedsontwikkelaar AM gaat na de zomer van 2026 de plannen voor cluster 2 samen met ons verder uitwerken. We gaan in gesprek met Eindhovenaren wanneer we meer informatie kunnen delen. Het maken van de definitieve bouwtekeningen en het regelen van de vergunningen kost tijd. Wij verwachten dat deze voorbereiding een paar jaar duurt. Het hotel blijft ondertussen gewoon open.

Meer informatie